動房是“被動式房屋”的簡稱,來源于歐美國家, 英文是“passive house”，德文是“Passivhaus”，臺灣叫“被動式節能屋”，日本稱為“無暖房住宅”。

      被動式房屋是指在制冷和采暖上Z大程度避免使用傳統化石能源，僅靠太陽得熱、家電發熱、人體散熱及新風系統輔助制熱就能達到人類居住舒適溫度要求的房屋。

      2.特點

建筑方式方面：傳統建筑方式為混凝土框架加磚砌；被動房采用裝配式建設，在工廠按照相關標準將建材預制，經過檢測達標后，直接應用于施工工地進行現場裝配，實現“像搭積木一樣組裝樓房”。使用該技術基本不會產生建筑垃圾污染，也不需要太多工人，可以實現節能、節地、節水、節材和環保作用，具有建設周期短（兩周左右）、使用壽命長（70年以上）等特點。

      建筑材料方面：傳統建筑材料采用混凝土框架、空心磚墻體、普通門窗。被動房的建筑材料為輕鋼結構或木結構框架、新型節能保溫墻體材料、高保溫門窗，高保溫的木絲板墻體可抗700度高溫、9級抗震、A級防水、高頻噪音效率達90%，自重是磚混結構的1/7。

保溫密閉方面：被動房通過超強的保溫性能和極好的密閉性來實現被動，常規建筑的保溫層是5厘米左右，被動房的保溫層達20-25厘米，此外被動房玻璃窗采用3層雙鍍膜中空材質，太陽能熱水器等熱橋部位支架下面墊上兩層保溫板以避免熱量散失。在極端的天氣條件下，還可以采用適當的制冷、制暖等方式調節室溫，比常規建筑至少節能九成，保證室溫四季可維持在18℃至24℃之間。

     通風換氣方面：被動房內還有一套新風換氣系統，實現新風與排風間的熱回收利用，回收率達75%以上，夏季制冷、冬季制熱，全年供新風。同時采用電子過濾除塵技術和紫外線消毒技術對進入室內的新風進行處理，確保室內PM2.5維持在合格范圍，即使室外有霧霾，仍能保持室內空氣新鮮。